El presidente de la Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), José Alberto de la Llave Lara, indicó que uno de los principales retos del sector se vincula con la disponibilidad de predios para edificación, ya que, en promedio, entre 10 y 40 por ciento del precio de la vivienda corresponde al terreno.
El funcionario afirmó que lo que siempre ha sido un reto para la vivienda es seguir encontrando reservas territoriales para seguir construyendo cerca y a buenos precios, pero, en ocasiones, algunos planes de desarrollo urbanos no han sido actualizados en los últimos 10 años, lo que conlleva que se vaya agotando la tierra y la inviabilidad de hacer inmuebles en estos hogares.
De la Llave Lara señaló que hay áreas que mejorar en el Plan de Desarrollo Urbano Municipal de Puebla, pero es una de las ocho ciudades que le están dando atención para darle mantenimiento al plan y mantenerlo actualizado.
El presidente de la Canadevi explicó que la vivienda es una empresa, que puede llevar entre 8 y 9 meses, a corto plazo; a mediano plazo, 18 meses, pues en lo que se entienden la política social y necesidades de mercado, hasta la primera piedra lleva 1 año, de los cuales 9 meses corresponden a tramitología.
Alberto de la Llave comentó que los incrementos no se detienen, incluida la mano de obra, por lo que resulta razonable que los incrementos anuales sean del 5 al 7 por ciento.
Este fin de semana, en su Feria de Vivienda, la Canadevi presentó la oferta de 3 mil 500 departamentos y casas en Atlixco, Huejotzingo, Cuautlancingo, Coronango, así como en la zona de Amalucan, con valores de 572 mil pesos a 4 millones de pesos.
Foto de Mauricio García
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