En Puebla, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), en coordinación con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), proyecta la construcción de alrededor de 2 mil hogares en terrenos donados y en reservas de desarrolladores inmobiliarios, informó su presidente, José Alberto de la Llave Lara.
Señaló que ya se tiene identificado un proyecto en la zona del Batán, mientras que otros tres más fueron presentados ante la mesa de trabajo de Infonavit, todos impulsados por desarrolladores independientes. Estas acciones, en conjunto, representarían cerca de 2 mil nuevas viviendas.
No obstante, De la Llave Lara reconoció que la colocación de créditos hipotecarios enfrenta un panorama complicado debido a la falta de inventario de vivienda social y económica.
De acuerdo con datos del Banco de México, las hipotecas registran su peor desempeño desde 2009, afectadas por el aumento en las tasas de interés, el encarecimiento de la vivienda, la cautela de los consumidores y la escasa oferta en el mercado. El financiamiento para vivienda de interés social cayó 8.9 por ciento, mientras que el segmento medio y residencial reportó un ligero aumento de 1.9 por ciento.
Asimismo, el Costo Anual Total (CAT) promedio acumula seis meses consecutivos por encima del 14 por ciento, un nivel no visto en más de una década.
De la Llave Lara subrayó que la demanda de vivienda económica y social equivale al 66 por ciento del total requerido, por lo que la producción actual resulta insuficiente. Incluso los programas federales en marcha apenas representan un paliativo, aunque constituyen un buen inicio.
Foto de Oscar Rodríguez / Agencia Enfoque
miop
