El valor de las viviendas adquiridas mediante crédito hipotecario aumentó 9.2 por ciento en Puebla durante el primer trimestre del año, por encima del promedio nacional de 8.7 por ciento, de acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), que ubica el mismo crecimiento en la zona metropolitana Puebla–Tlaxcala.
Por ciudades, el incremento fue de 9.1 por ciento en Puebla capital y de 11.7 por ciento en Huejotzingo.
Entre enero y marzo de 2026, el valor promedio de una vivienda a nivel nacional fue de 2 millones 24 mil 337 pesos, mientras que la mediana de avalúo se ubicó en 1 millón 331 mil pesos.
Durante el mismo periodo, las zonas metropolitanas con mayores incrementos fueron Guadalajara, con 12.5 por ciento; Tijuana, 11 por ciento; Monterrey, 9.3 por ciento; Puebla–Tlaxcala, 9.2 por ciento; León, 8.2 por ciento; Querétaro, 6.6 por ciento; Toluca, 5.2 por ciento, y Valle de México, 5.1 por ciento.
El índice de la SHF reportó que en 16 entidades federativas los incrementos estuvieron por encima del promedio nacional.
El organismo explicó que el encarecimiento de la vivienda se da en un contexto macroeconómico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creció 0.1 por ciento en el primer trimestre de 2026, respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que el número de trabajadores permanentes registrados en el IMSS aumentó 1.2 por ciento entre marzo de 2025 y marzo de 2026.
Asimismo, la inflación medida por el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) fue de 4.6 por ciento en marzo, y, de acuerdo con el Banco de México, la tasa hipotecaria promedio en el primer trimestre de 2026 se ubicó en 11.45 por ciento.
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